วิธีการกำหนดมูลค่าทรัพย์สินของคุณก่อนนำไปขาย
- สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักถึงปัจจัยหลายอย่างที่มีผลต่อการกำหนดมูลค่าบ้านของคุณ เพื่อไม่ให้ขายต่ำหรือเกินราคาทรัพย์สินของคุณ
- เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายรายทำผิดพลาดในการตั้งราคาบ้านโดยไม่มีการค้นคว้า ซึ่งทำให้อยู่ในตลาดเป็นเวลานาน
- สิ่งสำคัญคือต้องเสนอการประเมินราคาบ้านของคุณอย่างแท้จริงในตลาดก่อนขาย
หากคุณเคยสงสัยว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีมูลค่าเท่าใด บทความนี้เหมาะสำหรับคุณ เจ้าของบ้านจำนวนมากไม่ทราบมูลค่าของบ้านหรือวิธีการกำหนดราคา Yen.com.gh ได้รวบรวมปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนขายบ้านของคุณ
ที่มา: Getty Images
จ้างหรือถามผู้เชี่ยวชาญ
มี ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เรียกว่าผู้ประเมินราคาผู้กำหนดมูลค่าทรัพย์สิน พวกเขาสามารถให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญและกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของบ้านของคุณตามการพิจารณาบางอย่าง
อ่านยัง
3 สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนรับพื้นที่สำนักงานในกานา
ตรวจสอบราคาบ้านที่คล้ายกัน
บ้านประเภทเดียวกันอาจมีราคาต่างกันในแต่ละพื้นที่ ตรวจสอบราคาอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันในละแวกของคุณ นี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่เป็นธรรมของราคาที่จะวางในบ้านของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถหาได้จาก พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ เช่น Meqasa, Edanra หรือ Jiji
กำหนดเงื่อนไขของทรัพย์สิน
คุณต้องเป็นจริงเมื่อกำหนดราคาบ้าน ปัจจัยบางอย่างที่อาจส่งผลต่อราคาอาจเป็นอายุของบ้านและสภาพของบ้าน หากเจ้าของใหม่ต้องทำการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ก็จะส่งผลกระทบอย่างมากต่อราคาบ้าน
ที่ตั้งของบ้าน
ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ ตำแหน่งของบ้านมีอิทธิพลอย่างมากต่อราคาของมัน บ้านในฮอตสปอต เช่น Cantonments และ East Legon มักจะมีราคาแพงกว่าบ้านที่คล้ายกันในที่อื่น
อ่านยัง
หลีกเลี่ยง 4 ข้อผิดพลาดร้ายแรงเหล่านี้เมื่อซื้อบ้านในกานา
คุณสมบัติใน พื้นที่เกิดใหม่ซึ่งมีสัญญาณของการกลายเป็นใจกลางเมืองในอนาคตอันใกล้ก็อาจมีราคาแพงเช่นกัน
พูดถึงพื้นที่เกิดใหม่ Yen.com.gh เขียนเกี่ยวกับ พื้นที่เกิดใหม่ที่จะเป็นที่ต้องการอย่างมากในไม่ช้า ในประเทศกานา
ละแวกใกล้เคียงที่สำคัญของวันนี้กำลังสำลักอย่างรวดเร็วและพื้นที่ใหม่กำลังผุดขึ้นมาแทนที่ หลายคนได้ระบุศักยภาพที่ชุมชนใหม่เหล่านี้มีอยู่และใช้ประโยชน์จากมัน