3 สิ่งที่สามารถลดมูลค่าบ้านเมื่อขายในกานา

• ผู้คนต้องการให้มูลค่าทรัพย์สินของตนเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป เพื่อที่พวกเขาจะได้ทำเงินได้หากต้องการขาย
• อาจไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไปเพราะมีปัจจัยบางอย่างที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเจ้าของทรัพย์สินที่อาจทำให้พวกเขาสูญเสียเงินไปกับบ้านของพวกเขา
• สำหรับนักลงทุนอสังหาฯที่ต้องการซื้อและขายต่อบ้าน การมองหาเงื่อนไขที่ทำให้มูลค่าบ้านลดลงนั้นไม่สามารถต่อรองได้

ทุกคนต้องการทำกำไรในธุรกิจของตน ในทำนองเดียวกัน เจ้าของทรัพย์สินและนักลงทุนต้องการให้ทรัพย์สินของตนมีมูลค่าเพิ่มขึ้น อาจไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป และสิ่งที่น่าเศร้าก็คือ พวกเขาอาจไม่สามารถควบคุมบางอย่างได้

ในบทความนี้, เยน.com.gh พูดคุยเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้บางอย่างที่ต้องระวังซึ่งอาจลดค่าบ้านของคน ๆ หนึ่งอย่างจริงจัง

บ้านในย่านที่ไม่ดี

บ้านในย่านที่ไม่ดี ไม่ขายและถ้าขายก็ขายถูกเมื่อเทียบกับบ้านใกล้เคียงกันในพื้นที่ดีๆ บริเวณใกล้เคียงที่มีแนวโน้มที่จะเกิดภัยพิบัติเช่นน้ำท่วมเป็นพื้นที่ห้ามเข้าและชุมชนที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูงมักจะหลีกเลี่ยงโดยผู้คน

ที่ดีที่สุด ผู้คนอาจเช่าบ้านในพื้นที่ดังกล่าว แต่มีน้อยคนนักที่จะเต็มใจซื้อบ้านที่นั่นเพื่ออยู่อาศัยถาวร

เพื่อนบ้านที่ลำบากและมีเสียงดัง

ผู้คนไม่ต้องการกลับบ้านหลังจากทำงานมาทั้งวันเพื่อมาจัดการ ความเครียดจากเพื่อนบ้าน . คนมักจะหลีกเลี่ยงบ้านที่มีเพื่อนบ้านทะเลาะเบาะแว้ง ก่อกวน หรือส่งเสียงดัง หากพวกเขาเคยซื้อบ้านใกล้กับเพื่อนบ้านเหล่านี้ พวกเขาจะเสียใจกับการตัดสินใจครั้งนี้

ผู้เช่าจำนวนมากไม่ต่ออายุค่าเช่าในอพาร์ตเมนต์ที่มีเพื่อนบ้านไม่ดี

งานบำรุงรักษาไม่ดี

การไม่ดูแลรักษาทรัพย์สินให้ดีจะทำให้บ้านด้อยค่าลงอย่างมาก ปัญหาต่างๆ เช่น หลังคารั่ว ระบบประปาและไฟฟ้าไม่ดีมักทำให้ผู้คนเลิกคิดที่จะซื้อบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องจัดการปัญหาเกี่ยวกับบ้านทั้งหมดอย่างทันท่วงที

นอกจากนี้ยังต้องมีการทำความสะอาดและทาสีบ้านเป็นประจำเพื่อให้คงความเขียวขจี

คำถามที่พบบ่อยที่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกต้องถามก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์

ในบทความก่อนหน้านี้ เยน.com.gh เขียนเกี่ยวกับ คำถามที่ควรถามเมื่อซื้อบ้าน . การซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เงินจำนวนมาก ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องถามคำถามที่ถูกต้องก่อนที่จะจ่ายเงิน สิ่งนี้จะช่วยผู้ซื้อจากความเสียใจมากมายหลังจากได้บ้านที่ไม่ดี